Con el aumento de precios en viviendas, cada vez más chilenos optan por comprar terrenos y edificar.

La creciente demanda de propiedades, sumada al aumento constante de los precios de las viviendas ya construidas, ha llevado a muchos a considerar la opción de comprar un terreno y construir su casa desde cero.

Una de las principales ventajas de esta iniciativa es la posibilidad de diseñar y construir una vivienda que se ajuste a las necesidades y gustos personales. Desde la distribución de los espacios hasta los materiales utilizados, cada aspecto puede ser adaptado al estilo de vida y preferencias del propietario. Esto no solo resulta en una mayor satisfacción con el hogar, sino que también puede traducirse en un aumento del valor de la propiedad a largo plazo.

Y si bien la compra de terrenos puede parecer inicialmente costosa, en muchos casos resulta ser una opción más económica que adquirir una vivienda ya construida. Los precios de las propiedades han aumentado considerablemente en los últimos años, lo que ha hecho que muchas familias se vean excluidas del mercado. Comprar un terreno en una ubicación estratégica puede ofrecer un ahorro significativo, especialmente si se considera que se puede construir gradualmente según el presupuesto disponible.

Esta opción además permite elegir ubicaciones que tal vez no estén disponibles para viviendas ya construidas. Esto es especialmente relevante en un país como Chile, donde la disponibilidad de terreno varía significativamente entre regiones. Al optar por un terreno, los compradores pueden buscar áreas en desarrollo o menos saturadas, lo que podría resultar en un entorno más tranquilo y accesible.

¿Qué se debe considerar antes de realizar la compra de un terreno? 

Antes de realizar cualquier compra, es fundamental investigar el mercado inmobiliario local. Esto incluye analizar precios promedio por metro cuadrado, tendencias en la zona y posibles desarrollos futuros que puedan afectar el valor del terreno. Utilizar plataformas inmobiliarias como

y Mercado Libre Inmuebles puede ser una excelente manera de obtener información actualizada y comparativa.

Otro elemento clave para evaluar la viabilidad de una futura construcción son las regulaciones específicas sobre construcción y uso del suelo. Es vital informarse sobre las normativas locales antes de adquirir un terreno para evitar sorpresas desagradables durante el proceso de construcción. Consultar con arquitectos o ingenieros puede ser útil para evaluar, en primera instancia, la calidad del suelo y potenciales riesgos a sopesar, y al mismo tiempo, considerar los requisitos necesarios para lograr contar con los permisos legales.

En tanto, la ubicación del terreno debe ser evaluada no solo por su precio, sino también por su accesibilidad a servicios básicos como transporte público, escuelas, hospitales y supermercados. Un terreno bien ubicado puede aumentar significativamente la calidad de vida y el valor futuro del inmueble.

¡A comprar! 

Al tomar la decisión de adquirir un terreno, es esencial establecer un presupuesto claro antes de comenzar la búsqueda. Esto incluye no solo el costo del terreno, sino también los gastos asociados con la construcción (materiales, mano de obra, permisos) y otros gastos adicionales (notaría, impuestos).

Como lo mencionamos previamente, contar con la asesoría de profesionales puede cfacilitar enormemente el proceso. En esta etapa, un corredor de propiedades o un abogado especializado pueden ayudar a navegar por los aspectos legales y administrativos involucrados en la compra.

Una vez identificado un terreno potencial, es recomendable realizar visitas para evaluar su estado físico y verificar aspectos como acceso a servicios básicos y condiciones del suelo. Además, es importante considerar factores ambientales que puedan influir en la construcción.

Con el auge del interés por esta alternativa, cada vez más familias están optando por dar el paso hacia la construcción del hogar de sus sueños. Así que si estás considerando esta opción, ¡no dudes en explorar todas las posibilidades disponibles en

y Mercado Libre Inmuebles!