El informe del último trimestre de 2024 evidenció un alza superior al 20%, y el valor promedio de las casas se situó por encima del millón de pesos.
El mercado inmobiliario de la Región de Valparaíso vivió un 2024 con aumentos sostenidos en los arriendos, según el Informe Trimestral de Viviendas de Mercado Libre Inmuebles / Portalinmobiliario.com. Durante el año pasado, los precios de arriendo de casas alcanzaron un promedio de $1 millón mensual, lo que representa un 65% más que el valor promedio de los departamentos ($608 mil). Esta tendencia se mantuvo especialmente marcada en varias comunas de la región.
Comunas como Viña del Mar (+21,5%), Quintero (+24%) y Santo Domingo (+21%) destacaron con incrementos significativos en el valor de las casas. En cuanto a los departamentos, Concón (+9,5%), Viña del Mar (+11,5%) y Puchuncaví (+14,4%) también vieron alzas importantes.
Este crecimiento en el mercado de arriendos refleja una demanda en aumento, impulsada principalmente por la disponibilidad de propiedades en zonas costeras de la región, como Viña del Mar y Concón, que se mantienen como las más solicitadas.
Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com, destacó que "el mercado de arriendos en la región ha mostrado un crecimiento sostenido durante 2024, con precios de casas subiendo más de un 20% en varias comunas, mientras que los departamentos han tenido aumentos de hasta un 14% en lugares clave como Concón y Puchuncaví".
Por otro lado, la oferta de propiedades para arriendo sigue siendo dinámica, con un aumento en la disponibilidad de casas, aunque la oferta de departamentos ha disminuido en los últimos trimestres, especialmente en áreas como Concón y Villa Alemana. Este ajuste en la oferta puede ser una oportunidad para quienes busquen opciones de arriendo en la región (
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