La Región de Valparaíso se consolida como uno de los destinos más demandados para el mercado inmobiliario en 2025.
Con más de 150 proyectos disponibles en Portal Inmobiliario / Mercado Libre Inmuebles, esta zona ofrece una alta gama de oportunidades tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean invertir con visión estratégica.
El valor promedio de las propiedades en la región alcanza las 4.721 UF, con un costo por metro cuadrado de 70,77 UF, cifras que reflejan la competitividad del mercado. Sin embargo, son las comunas costeras de Viña del Mar y Concón las que lideran la oferta, concentrando más de un tercio de los proyectos disponibles. Con más de 2.400 unidades en venta y un valor promedio del metro cuadrado de 84,04 UF, estas comunas destacan por su conexión con el mar y su potencial como destinos turísticos y residenciales.
Una de las principales razones del atractivo inmobiliario en la región es su rentabilidad bruta, que superó el 4% durante el último año. Además, los gastos comunes promediaron $125.643 por departamento en el último trimestre de 2024, una cifra que resulta competitiva en relación con otras regiones del país.
Otro aspecto importante es la ubicación estratégica de la Quinta Región, con sus extensas costas y balnearios, la convierte en un punto clave para la inversión en renta corta. Los destinos turísticos como Viña del Mar, Concón y Reñaca reciben miles de visitantes nacionales e internacionales cada año, especialmente durante el verano, lo que asegura una alta demanda de propiedades para arriendo temporal. Este modelo de renta permite a los inversionistas maximizar sus ingresos al aprovechar la estacionalidad y la preferencia por estadías en departamentos totalmente equipados.
El mercado inmobiliario de la Región de Valparaíso combina calidad de vida, rentabilidad y una oferta diversa que responde a diferentes perfiles de compradores. Ya sea para quienes buscan disfrutar de la vida frente al mar o para aquellos que quieren asegurar un ingreso estable con inversiones en la zona.
