Según cifras de Portalinmobiliario.com, sin considerar la Región Metropolitana, Viña del Mar encabeza el ránking de las comunas que recibieron más contactos durante el tercer trimestre de este año.
Si se compara el ranking con el mismo periodo hace dos años, llaman la atención sectores como Concón, que cae del 2° lugar al 4°; o Puerto Montt y Valdivia, que suben 8 puestos.
Un nuevo informe de la vertical inmobiliaria de Mercado Libre, Portalinmobiliario.com, analiza las tendencias del mercado de viviendas en las distintas regiones de nuestro país. Con más de 240.000 publicaciones activas, que en promedio reciben más de 19 millones de visitas mensuales, el sitio se posiciona como plataforma líder en la industria local.
El informe destaca las comunas más cotizadas para comprar una vivienda en Chile. Así, durante el tercer trimestre de este año, la región de Valparaíso -sin considerar la Metropolitana-, fue la más cotizada en el país, en términos de contactos directos desde Portalinmobiliario.com. El ránking por comunas lo lidera la ciudad de Viña del Mar, que mantuvo la primera posición respecto al mismo trimestre del año 2021, seguido por Concepción y La Serena.
"Realizamos una comparación entre el tercer trimestre del 2021 y el mismo periodo este 2023 porque entendemos que las tendencias inmobiliarias se comprenden mejor a largo plazo. Y observamos algunos datos interesantes, como la caída de Concón del segundo lugar en el ranking al cuarto, que se vio fuertemente afectada hace algunas semanas por el tema de los socavones. En contraste, la ciudad de Valparaíso escaló del séptimo al quinto lugar, por ejemplo. Otra comuna que sube varios puestos es Villa Alemana. El mayor interés por ciudades como Valparaíso y Villa Alemana iría en línea con la situación actual de búsquedas de viviendas con valores más asequibles", comentó Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.
Por otro lado, el aumento de contactos en Puerto Montt (8o) y Valdivia (10o) entregan una señal de preferencia en las regiones del sur. "Respecto al 2021, ambas ciudades subieron ocho puestos, ubicándose entre las diez ciudades más cotizadas. La buena conectividad aérea y terrestre, el teletrabajo, nuevos proyectos inmobiliarios y factores como la calidad de vida en estas ciudades, han despertado el interés de muchas personas", agregó el ejecutivo del sitio online. Temuco (6o), Antofagasta (7o) y Coquimbo (9o) completan el ránking de las 10 comunas más cotizadas.
De todos los contactos que registra Portalinmobiliario en regiones, el 53,28% elige departamentos como inmueble para comprar, mientras que 46,72% prefiere casas. De acuerdo a la tipología de viviendas, en departamentos el más demandado es 3 dormitorios y 2 baños, seguido de cerca por 3 dormitorios y 1 baño, y 2 dormitorios y 2 baños. En casas, la búsqueda se concentra en casi todas las regiones en la tipología 3 dormitorios y 2 baños.
