Este modelo se presenta como una innovadora alternativa para aquellos interesados en el mercado de arriendos, ofreciendo rentabilidades atractivas y la seguridad de invertir en activos.

Con un diseño pensado para satisfacer las necesidades de arrendatarios exigentes,  Design to Rent (D2R) se posiciona como una solución ideal para los inversionistas jóvenes que buscan maximizar su patrimonio sin complicaciones. Este es un modelo de inversión en renta habitacional que busca ofrecer rentabilidades mensuales superiores a las del mercado. 

Su inspiración nace a partir del modelo multifamily, donde los departamentos están diseñados específicamente para arrendarse, garantizando ingresos desde el momento de la compra. Además, los proyectos D2R cumplen con altos estándares de sustentabilidad y están equipados con materiales duraderos que aseguran una menor depreciación y un servicio postventa excepcional.

La empresa Inmobiliaria Activa cuenta con proyectos D2R ubicados en zonas de alta plusvalía en Santiago, caracterizadas por su conectividad y cercanía a transporte público. Su propuesta invita a los inversionistas a adquirir propiedades que generan renta desde el primer día, eliminando la preocupación por la gestión del arriendo, lo que permite aumentar hasta cinco veces el patrimonio a lo largo del tiempo.

Esta propuesta está dirigida principalmente a inversionistas jóvenes, entre 25 y 40 años, pertenecientes a los segmentos socioeconómicos ABC1 y C2, un grupo busca alternativas de inversión que les permitan diversificar sus activos y obtener ingresos pasivos sin comprometer su estilo de vida.

“Design to Rent cuenta con 3 pilares fundamentales”, detalla Francisco Valdivieso, Gerente Comercial de Inmobiliaria Activa. “Cada proyecto ofrece servicios similares a vivir en hotel, con todas las comodidades del departamento. Esto se traduce en una alta demanda de arriendo en cada proyecto Activa, lo que permite el inversionista rente el inmueble desde su adquisición”. 

Los departamentos están equipados con terminaciones resistentes y fáciles de mantener, incluyendo cocinas eléctricas, sistemas de acceso digital, cortinas rollers y cocina eléctrica. “Estos elementos no solo mejoran la experiencia del arrendatario sino que también contribuyen a una menor depreciación del inmueble”, agrega Valdivieso. Además, cada proyecto cuenta con un manager dedicado que se encarga de resolver cualquier inconveniente de manera rápida y profesional. Esta gestión asegura un servicio continuo y una experiencia positiva tanto para arrendatarios como para inversionistas.

El concepto D2R se alinea con tendencias globales observadas en países como Estados Unidos y España, donde modelos similares han ganado popularidad. La creciente preferencia por el arriendo entre los jóvenes ha impulsado esta transformación en el mercado residencial, facilitando el desarrollo de viviendas diseñadas específicamente para este fin. “Las diferentes consideraciones por las que las personas no quieren o puedan comprar un inmueble han proporcionado un cambio de paradigma en el mercado residencial impulsando el desarrollo de “viviendas para renta” o Multifamily, basados en un modelo de administración profesional de edificios de departamentos para inversión con arriendo”, explica el experto. Del mismo modo, la administración profesional de estos edificios asegura una experiencia óptima tanto para inquilinos como para propietarios.

Debido a factores como las altas tasas de interés hipotecarias y un cambio cultural hacia estilos de vida más flexibles, cada vez más jóvenes optan por arrendar en lugar de comprar propiedades. Esta tendencia ha creado un entorno favorable para inversiones en modelos de este tipo, donde la demanda por unidades habitacionales sigue creciendo.

El modelo D2R emerge como oportunidad única para inversionistas interesados en el mercado inmobiliario chileno. Sus características diseñadas para maximizar la rentabilidad y asegurar una experiencia positiva para los arrendatarios, convierten esta modalidad en una opción más asequible para las nuevas generaciones, lo que le añade más valor a la propuesta, no solo responde a las necesidades actuales del mercado sino que también promete un crecimiento sostenido en el tiempo.

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