Oferta
📉 Se redujo considerablemente la oferta disponible de avisos para arrendar, siendo la mayor caída histórica.
🔻 La mayor contracción de avisos se produjo en el Sector Norte y Oriente donde los avisos se redujeron a la mitad en comparación al año anterior.
🔰 El tiempo de permanencia de los avisos en arriendo cayó en más de 5 días ante fuerte dinamismo de este mercado.
Demanda
🌇 La demanda por departamentos creció fuertemente hasta superar incluso la etapa pre-covid.
🚀 Las visitas promedio de este tipo de avisos creció un 125% año contra año, es decir, se más que duplicaron.
📈 En este sentido, Sector Norte se alzó con el mayor incremento con un 161%.
Precios
💲 Precios de arriendo de casas con un 15%, alcanzó su mayor crecimiento anual histórico.
💹 Precios de departamentos con un 7%, registraron la mayor alza desde 2014.
👁🗨 Precios de venta de departamentos usados registraron una pequeña caída trimestral que no se producía desde 2008.
Rentabilidad
🏙 Tanto casas como departamentos están mostrando en los últimos periodos una recuperación de la tasa de rentabilidad.
🌃 Para el Gran Santiago en casas fue de 5,7% y en departamentos un 4,8%.
🔃 En departamentos la mayor rentabilidad fue en Quilicura con un 9,7% y la más baja en Vitacura con un 4,1%.
