Con un mercado de arriendos robusto y una oferta de propiedades a precios accesibles, la zona mantiene su posición como una de las mejores opciones para inversionistas en 2025.
Durante 2024, Santiago Centro siguió siendo el epicentro de la oferta inmobiliaria en la Región Metropolitana, destacando tanto en la venta como en el arriendo de propiedades. A pesar de una leve disminución en los precios de venta de departamentos, con una caída del 1,1% respecto al trimestre anterior y del 2% en comparación con el mismo periodo de 2023, la comuna sigue siendo una opción atractiva para los inversionistas. Los precios relativamente accesibles y la alta rentabilidad en comparación con otras zonas de la RM consolidan a Santiago Centro como una de las mejores alternativas para quienes buscan una inversión rentable.
En cuanto a los arriendos, Santiago Centro continuó dominando en visitas y contactos, manteniéndose como la comuna más demandada en este segmento. La fuerte demanda de alquileres en la zona reafirma su atractivo para quienes buscan vivir en un área céntrica y bien conectada. Gianfranco Aste, gerente comercial de Mercado Libre Inmuebles, explicó: “La combinación de precios accesibles y una alta demanda de arriendos hace que Santiago Centro siga siendo una excelente opción para inversión en renta residencial”.
Para 2025, las expectativas son optimistas. Se prevé que el mercado de arriendos mantenga su dinamismo, con posibles alzas moderadas en los precios, mientras que los precios de venta de propiedades podrían seguir ajustándose lentamente, dependiendo de factores económicos y la absorción de stock. La creciente presencia de desarrollos multifamily refuerza la tendencia hacia la consolidación de Santiago Centro como un eje central para la inversión en renta residencial.
